ناقشت كلية القانون بجامعة الفلوجة يوم الخميس الموافق 4 تموز / يوليو 2024، رسالة الماجستير في القانون الخاص الموسومة "جزاء الحرمان من منافع الملكية العقارية الخاصة".

وتناولت الرسالة التي تقدم بها الطالب أحمد جاسم يحيى، تحت إشراف أ.د. درع حماد عبد، موضوعًا حساسًا يتعلق بحقوق الملكية العقارية الخاصة، التي تُعتبر من الحقوق الأساسية التي أوجب الدستور صيانتها وضمن القانون حمايتها من فعل الغصب بوصفه عملاً غير مشروع.

وتألفت لجنة مناقشة الرسالة برئاسة أ.د. سليمان براك الجميلي، وضمت في عضويتها أ.د. صدام فيصل كوكز، وأ.م.د. همام محمد يعقوب.

وبينت النتائج التي توصلت إليها الرسالة أن القضاء العراقي، في حالات الغصب من قبل الدوائر الرسمية، يميل إلى عدم رد العقار المغصوب أو إزالة التجاوز، حيث يكتفي بالتعويض المالي لمرة واحدة بدلاً من الحكم بفرض أجر المثل بوصفه جزاءً عن حرمان المالك من منافع عقاره، دون أن يستند إلى سند قانوني أو حتى إلى تبرير مقبول في ما ذهب إليه، وهو ما يسبب ضررًا لأصحاب العقارات ويثير العديد من الإشكاليات القانونية.

كما أوصت الرسالة بضرورة أن تراعي محكمة التمييز الاتحادية تطبيق القانون تطبيقًا سليمًا، من خلال إنزال الجزاءات التي فرضها القانون على حالات الغصب منزلتها الصحيحة، دون أن يفرق في ذلك على أساس صفة الغصب، سواء صدر الغصب عن الأفراد أو مؤسسات الدولة، وذلك بإلزام الغاصب برد العقار مع أجر مثله إن اقتضى الأمر وعدم السماح للمنشآت المشيدة بالبقاء على عقارات الأفراد والاكتفاء في التعويض عن حرمان منافع الملك على تعويض يدفع لمرة واحدة، وإنما أن يكون التعويض عن طريق أجر المثل بما يحقق الحماية اللازمة للملكية العقارية الخاصة.

قسم الإعلام والاتصال الحكومي